- El propietario del piso que tengo arrendado me ha
subido el precio del alquiler, ¿en que se basa para hacerlo?
A no ser que en el
momento de la firma del contrato, ambas partes (arrendador y arrendatario),
acuerden alguna cláusula concreta respecto a este tema, el concepto que marca
la cuantía que subirá o bajará la renta, es el IPC (Índice de precios de
consumo).
- ¿Quién calcula el IPC?
El cálculo del IPC
en España lo elabora mensualmente el Instituto Nacional de Estadística y se
publica a mediados del mes siguiente al que se realiza el cálculo de acuerdo a
un calendario de publicación de datos elaborado anualmente.
- ¿A partir de que fecha se me aplicará el nuevo
importe?
La renta
actualizada será exigible al arrendatario a partir del mes siguiente en el que
el arrendador notifique por escrito al arrendatario, el porcentaje de
actualización con el porcentaje a aplicar.
- ¿Cada año el importe de la renta de mi contrato de
alquiler será mayor?
La evolución del
IPC depende de si el índice del mes del año en curso con relación al mes del
año anterior, es negativo o positivo, por lo que la renta del alquiler puede
experimentar una subida o una bajada.
Ejemplo: Renta 500€, IPC aplicado según
periodo base.
- ¿Puedo calcular yo mismo el importe que me tocará
pagar?
La página del INE
proporciona una herramienta para calcular el incremento del IPC y de otros
índices entre dos fechas seleccionadas.
Introducimos el
importe del alquiler y el periodo en que queremos tomar como base para calcular
el IPC. Esta página nos muestra la cantidad resultante y el IPC sobre el que se
realiza dichos cálculos.
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| Ejemplo: ine.es |
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